1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.9%
池袋ダイカンプラザ
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
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9階 / 56.98㎡の場合
相場
5,638万円
99.0万円/㎡
4,060
5,112
6,165
7,217
AI査定結果
推定相場価格
5,638万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,165万円
89.7万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
池袋ダイカンプラザ
6,380万円（112.0万円/㎡）/ 9階 / 56.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 6,380万円 | 112.0万円 | 9階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,480万円 | 113.7万円 | 9階 | 56.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 88.5万円 | 11階 | 41.58㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/30 | 4,199万円 | 104.9万円 | 8階 | 40.04㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/22 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,699万円 | 85.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,850万円 | 100.0万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/28 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 90.2万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/13 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 94.6万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,699万円 | 105.3万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 5,290万円 | 105.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | EastTerrace 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 4,280万円 | 89.1万円 | 48.04㎡ | 2DK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,380万円 | 106.4万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。
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都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造