池袋ダイカンプラザ

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より14%割高

販価
3,980万円
131.6万円/㎡
相場
3,490万円
115.4万円/㎡
2,590
3,190
3,791
4,391
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,791万円
105.5万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
池袋ダイカンプラザ
3,980万円（131.6万円/㎡）/ 4階 / 30.24㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,980万円131.6万円4階 30.24㎡ 1DK東
2025/12/093,400万円128.8万円4階 26.39㎡ 1DK東
2025/11/283,490万円115.4万円3階 30.24㎡ 1DK南東
2024/05/286,380万円112.0万円9階 56.98㎡ 2LDK西
2024/04/166,480万円113.7万円9階 56.98㎡ 2LDK東
2024/01/304,199万円104.9万円8階 40.04㎡ 1LDK北東
2023/12/275,580万円97.9万円9階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/12/253,580万円89.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/12/023,680万円91.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/10/283,780万円94.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/09/043,880万円96.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/08/313,980万円99.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/08/256,480万円113.7万円9階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/08/256,980万円122.5万円9階 56.98㎡ 3DK南西
2023/07/084,080万円101.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/06/044,280万円102.9万円8階 41.58㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,980万円131.6万円30.24㎡1DK4階 / 11階建 東1984年99戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/04/23池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,120万円99.1万円31.49㎡1DK9階 / 12階建 南東1980年112戸SRC
2025/02/26アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,380万円104.6万円32.31㎡1R4階 / 10階建 東1981年108戸SRC
2024/11/11池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 12階建 北1982年133戸SRC
2026/01/13トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,650万円104.9万円25.26㎡1R9階 / 11階建 -1980年52戸SRC
2024/02/22池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,500万円102.0万円34.33㎡2DK11階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/12/16パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,480万円107.9万円22.99㎡1R6階 / 13階建 北東1984年103戸SRC
2025/12/11コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 4,270万円114.8万円37.21㎡1LDK12階 / 13階建 南1988年58戸SRC
2025/10/05ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,980万円111.4万円26.74㎡1R11階 / 11階建 西1981年121戸SRC
2025/06/10パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,700万円100.0万円27㎡1R4階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2026/01/09ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,580万円119.3万円30㎡1DK10階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,698万円99.3万円37.23㎡1LDK8階 / 11階建 南西1982年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、豊島区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は豊島区の平均と比較して43.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
豊島区
91.5万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名池袋ダイカンプラザ
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1984年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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